Юрист по разделу долевой собственности

Долевая собственность возникает на имущество, которое принадлежит двум и более лицам в силу нахождения в браке, наследования, совместного приобретения, строительства или иных причин. Ее раздел регулируется ст.252 ГК. Объектом могут быть как жилой дом (квартира) или земельный участок, так и совокупность различных вещей (например, входящих в наследство). Если доли совладельцев не установлены соглашением или не определены законом, то они считаются равными. Достаточно часто между собственниками возникают споры, касающиеся условий пользования и владения общим имуществом – достичь соглашения на переговорах или путем судебного разбирательства помогает юрист по разделу долевой собственности.

Услуги юриста по разделу долевой собственности

Определиться с перспективами поможет юридическая консультация. При необходимости она может быть оформлена в виде документа с указанием актуальных законодательных норм.

В соответствии с ГК РФ совладельцы имеют право потребовать выделения принадлежащих им частей земельного участка, дома или других предметов, находящихся в долевой собственности. К сожалению, классическое решение, при котором каждый из собственников получает причитающееся ему и на бумаге, и фактически, редко оказывается выполнимым. Благодаря опыту решения подобных дел юрист находит те способы, которые позволяют достичь желаемого результата без ущемления чьих-либо прав.

Одним из способов решения является медиация – правовой эксперт берет на себя роль незаинтересованной и беспристрастной стороны. Он помогает оппонентам выработать решение, которое устроит всех. При необходимости могут быть дополнительно приглашены эксперты или другие профильные специалисты. В процессе своей работы специалист выясняет позиции сторон и выносит на обсуждение все законодательно возможные варианты решения вопроса. Достигнутое соглашение фиксируется в документе (в случае с недвижимостью требуется нотариальная форма).

Если достичь соглашения не удалось, приходится решать проблему в судебном порядке. Составить грамотный и аргументированный иск поможет правовой эксперт. Он представит интересы своего клиента на заседаниях, проконтролирует исполнительное производство, займется регистрацией решений суда в органах БТИ.

В городе Анапа Вы можете обратиться к правовым экспертам нашего Центра – они помогут разделить землю, жилье и другую долевую собственность без стресса и неоправданной потери времени.